Hos Advokatfirma Claus Eland har jeg specialiseret mig i boliglejeret og rådgiver både private og professionelle over hele landet. Uanset om du er udlejer eller lejer, er det afgørende at kende dine rettigheder og pligter – og at have en erfaren juridisk rådgiver ved din side, hvis der opstår uenigheder.

Boliglejeretten er et komplekst og specialiseret område, hvor både lejeloven og eventuelle regler i boligreguleringsloven danner rammen for forholdet mellem lejer og udlejer. Med de mange lovændringer, politiske initiativer og den omfattende retspraksis på området, er det vigtigt at få specialiseret rådgivning, der sikrer korrekt og lovmedholdelig håndtering af ethvert lejeretligt spørgsmål.

Jeg rådgiver inden for alle aspekter af boliglejeretten

Jeg tilbyder juridisk rådgivning og bistand inden for hele spektret af boliglejeretlige forhold, herunder:

• Udarbejdelse og gennemgang af lejekontrakter
• Fortolkning af lejeloven og boligreguleringsloven
• Regulering af husleje og gennemførelse af huslejestigninger
• Ind- og fraflytningsopgør samt håndtering af depositum
• Opsigelse og ophævelse af lejemål
• Tvister om misligholdelse, mangler og betalinger
• Bistand i fogedsager og ved boligretssager

Lejekontrakter – fundamentet for et godt lejeforhold

En korrekt udformet lejekontrakt er afgørende for at undgå misforståelser og konflikter senere i lejeforholdet. Mange standardkontrakter er utilstrækkelige eller misvisende, hvis ikke de tilpasses det konkrete lejemål. Jeg hjælper med at udarbejde nye lejekontrakter og gennemgår gerne eksisterende aftaler for at sikre, at de lever op til gældende lovgivning og beskytter dine interesser bedst muligt.

Professionel bistand ved tvister

Skulle en konflikt mellem lejer og udlejer opstå, tilbyder jeg professionel juridisk bistand. Jeg repræsenterer både lejere og udlejere i forhandlinger, ved boligretten og i fogedretten. Jeg har solid erfaring med at føre sager ved domstolene og arbejder altid for at opnå et effektivt og tilfredsstillende resultat for dig som klient.

Er du udlejer? Sådan kan jeg hjælpe dig

Som udlejer har du en række rettigheder, men også forpligtelser. Jeg bistår udlejere – både private og professionelle – med blandt andet:

• Rådgivning om korrekt varsling af husleje
• Håndtering af lejers misligholdelse
• Vurdering af muligheder ved modernisering og forbedringer
• Retslig inddrivelse af restancer
• Opsigelse og ophævelse af lejemål
  

Jeg sørger for, at dine lejemål administreres i overensstemmelse med lovgivningen og med størst mulig sikkerhed for din investering.

Er du lejer? Jeg står også på din side

Lejer du en bolig og føler dig uretmæssigt behandlet, eller er du i tvivl om dine rettigheder, står jeg klar til at hjælpe dig. Jeg rådgiver lejere i sager om:

• Uretmæssig opsigelse eller ophævelse af lejemålet
• Ulovlige huslejestigninger
• Mangler ved det lejede
• Fejlagtige flytteopgørelser og tilbageholdelse af depositum
• Lejens størrelse og gennemgang af huslejefastsættelse
  

Jeg sikrer, at dine rettigheder som lejer bliver håndhævet, og at du får den beskyttelse, som loven giver dig.